线上9折610万起!抢住虹口中环「恒大江湾华庭」仅5席名额!89-129㎡瞰景华宅!

百年虹口新房匮乏 高居单价10万

中环红盘「恒大江湾华庭」线上预约折扣

全款<9折 7成首付约9.3折仅5个名额 仅182套房源入市 单价7.5万起 总价678万*0.9起 文末一房一价表 89-101㎡2房 129㎡3房4开间朝南绝版 精装 层高3.15米 两梯两户 电梯入户 虹口区 唯一欧式皇家园林群小区 3轨道 规划19号线地铁汾西路站500米紧邻新建九年制彩虹湾学校 区内规划最强线上预约制直通官方 申请特大折扣惊喜 百年虹口区属于上海最早开发成熟的中心城区,由于历史人文在这片土地的高度集聚,虹口区对于上海人来说一直都是上最具情怀的,原住居民在虹口的集中度最高,也让这里成为生活改善选择的最优之地。虹口区新房供应量一直都非常少,2018年至今仅5个项目开盘(新城虹口金茂府,瑞虹新城7期,建邦16区,珠江铂世外滩界,白金湾府邸),且楼盘均价都在10W左右,一房难求! 突发!虹口区「恒大江湾华庭」盛装绽放,官方对外开放,线上预约制参观样板房。预计即将入市!项目约182套房源,主要以精致改善为主,户型有2-3房,建面约89㎡2室2厅1卫45套、101㎡2室2厅2卫93套、129㎡朝南4开间3房2厅2卫40套,精装修交付。在政府限价的大环境下,预期取证预售价格有惊喜<9W/㎡ ?(最终以开发商公示为准) 「恒大江湾华庭」23F高层实拍,可俯视陆家嘴金融中心四件套! 恒大江湾华庭 「恒大江湾华庭」地处虹口区江湾板块,中外环间;距离中环线约2km,距1号线彭浦新村站约1.9km,离3号线江湾镇站约1.7km;规划中的19号线汾西路站步行仅500米,预期于2025年计划通车,将大大增强该区域的出行便捷度。1公里内生活配套齐全、3公里内市级配套齐全,是不可多得的自住区域。 项目交通 「恒大江湾华庭」北临三门路,西临江杨南路,东面和南面为江扬家园小区;占地约9000㎡,总建筑面积约3.3万㎡。 周边示意 整个小区由两栋24层高层和1栋五层的多层组成,规划共182套房源,户型有89㎡2房、101㎡2房和129㎡3房;停车位约224个,车位比1:1.2,项目采用类人车分流设计,出入口在江杨南路和三门路上,车辆进入小区后,直接进入地下车库,充分保证了小区内部的舒适度和老人小孩的出行安全。 楼栋户型分布 项目总平面图项目所用石材均选用高档进口天然石材。住宅采用了Art Deco建筑风格设计,精心三段式新古典立面,分外注重竖向线条和材质机理,大气质感,流光溢彩。纯正欧式园林与经典Art Deco风格建筑遥相交辉,优美不失宏伟。与周边密的集动迁小区在外观上品质辨识度高,打造了虹口区唯一的欧式皇家园林群。物业公司为金碧物业,具有国家一级物业管理资质。 项目绿化率达到35%,整个园林群分为一大广场三大花园(分别为凡尔赛广场、卡斯特洛花园、布兰迪尼花园、萨尔维亚提花园)四大景观组团相辅相成,整体园林景观以轴线式进行布局设计,并全冠移植大量名贵树种,配以大量水渠和景观水景,利用大量的缓坡地形变化产生舒缓的视觉效果,缓坡和水系以精确的比例,体现出了极强空间延展性,完成了建筑和自然的完美融合。 项目房型图 项目主力户型为2房和3房,共三个户型,约89㎡2房、约101㎡2房和约129㎡3房,两梯两户。1号楼有3个单元,大堂挑空4.5米,共134套,都是2房的户型,东边套和西边套为89平方的2房1卫户型,中间的为101平方的2房2卫户型;2号楼拥有6.3米挑高大堂,是由44套3房2卫的户型和4套2房的户型组成,采用了2梯2户的设计, 所有户型标准层高均达到了3.15米。A户型 89㎡ 2室2厅1卫 房厅都是3.55米的开面,此类户型都分布在东西边套位置,南北通透、三面临空,全明设计,采光通风俱佳,层高做到3.15米,空间感非常舒适。主卧朝南面宽3.5米,赠送的大面积的飘窗。B户型 101㎡ 2房2厅2卫101㎡户型做到了市面上少有的全南设计,层高3.15米营造的超大空间,客厅和两个卧室均朝南,属于轻奢概念的舒适两房,两间房间全朝南,大大增大了卧室的采光度,且都有赠送的大面积的飘窗。餐厅和客厅总面积约25平米,客厅南面有一个独立的阳台,面积约5个平方,南向直面欧式园林景观,在这里放置躺椅,是个休闲、喝茶、晒太阳的好位置。 C户型 129㎡ 3房2厅2卫 4开间朝南绝版在售主力户型是129㎡全功能三房,三间房间和客厅全部朝南。总面积段小,相对易于控总价,低门槛的标准三房。所有户型格局在做到全明设计的同时,最大化的扩大南面开间,使得129平方自身的舒适性极高。做到了一般是200平方以上的大平层才会做的舒适高度。该户型为两梯两户设计,每户都有独立的电梯厅,出了电梯就是您家的大门了。餐厅和客厅总面积约25平方米,客厅南面有一个独立的阳台,面积约8个平方,南向直面欧式园林景观。厨房间非常方正,U型的操作布局非常人性化,解决了多人同时操作的难题。主卧是套房设计,整体面积约20平米左右,房间面宽3.6米,内设衣帽间,套房设计最大的好处在于保障了主人的私密性。小区环境 样板房 项目环境介绍 项目周边5公里范围内拥有全方位的商业配套服务,身居城市鎏金轴线,是中心繁华之地。东西各环伺2大城市副中心,大宁和江湾五角场。老商业圈虹口足球场、四川北路区域以及距离项目最近的宝山万达商业中心、高境商圈等各大商圈汇聚,尽享生活便利。 虹口区星级教育资源环绕,名校林立,是众多学子求学的理想之地,著名学校有上海财经大学,上海外国语大学,上外附中,复兴高级中学、上海外国语小学等 。项目紧邻新开一所的九年一贯制彩虹湾学校。学校总占地面积29123平方米,建筑面积61946平方米,是目前为止虹口区初中学校中占地面职最大,硬件设施最先进的学校。2019年开始对外招生。 1公里内商业配套为景瑞生活广场及长江国际商业购物中心,在项目北侧,沿江杨南路至殷高西路步行约5分钟,途中大型超市可至麦德龙以及项目旁的农工商超市等。1公里内的医疗设施为项目北侧一步之遥的第四人民医院(三级甲等),正好弥补了板块长期无大型人民医院的配套缺失。3公里内的商业配套有南侧的大型生活广场(协信广场)、宝山万达广场等,途中可至大润发、麦德龙、华联吉买盛等多处大型超市。 3公里内的教育配套为上海市复兴实验中学、大宁国际学校、南湖高级中学等。3公里内的医疗场所新增了江湾医院;3公里内的新建体育场所是新静安体育中心,也是目前市中心最好的体育场所。新建中的医院 最新一房一价表 总之:通过城市区位及3公里的介绍等,我们发现「恒大江湾华庭」地处虹口区中环线附近,首先虹口就非常稀缺,基本无新房,是老牌生活区;其次交通出行,出入方便,上下口很近,2横2纵高架路环伺;最后区域配套已坐享其成,1公里内生活配套齐全、3公里内市级配套齐全,是不可多得的舒适自住区域。 虹口「恒大江湾华庭」线上预约制看房 直通官方案场 独家特大折扣惊喜 最低单价7.5万/㎡起 总价678万起 182套 精装交付 3.15米层高 轻奢设计风 线上预约制看房 直通官方案场折扣 魔都房房房系列微信群覆盖数万魔都房产热爱者,中高端房产社交;分享接地气的房产投资、各抒己见;一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。各板块讨论群、魔都房产群、水库地主群、信贷交流群、动迁使用权群、上海户口居住证群、魔都学区群、海外房产群、家居软装群等。扫码或加moduyuyu为好友,拉你入群。入群注明:群名称房房房A8验资群上海最大A8群,专注高净值人群。入群严格验证净资产达到一千万以上。房产投资、商业思维碰撞。扫码或加xmshaoshui为好友,验资审核入群。入群注明:A8

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